IHR NEUER FIRMENSITZ AN OPTIMAL ERSCHLOSSENER LAGE.

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OBJEKT­BESCHRIEBUNG & FLÄCHENANGEBOT

Die Liegenschaft verfügt über diverse Nutzungsarten wie Wohnen 2%, Lager 5%, Logistik 15%, Gewerbe 8% sowie Büro 70% und weist aktuell nur kleinere Leerstände auf.

  • Die Mietflächen befinden sich in einem guten bis sehr guten Ausbaustandard und bieten eine gute Mietflächenstruktur so wie eine gute Zugänglichkeit.
  • Die Gebäudeinfrastruktur ist funktional und verfügt über eine Tiefgarage mit 187 Abstellplätzen sowie 5 Personen- und 1 Lastenaufzug.
  • Das Grundstück rund um die Liegenschaft ist geteert und weist insgesamt 64 Parkplätze und eine Laderampe auf, wodurch eine optimale und unkomplizierte An- und Auslieferung gewährleistet ist.
  • Das Objekt befindet sich in einem guten Unterhaltszustand, sodass voraussichtlich mittelfristig keine Sanierungsarbeiten anstehen werden.
  • Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme und die Räume verfügen über Radiatoren.

LAGE

Der Standort Dietikon ist begehrt! Kein Wunder, die Stadt vor den Toren Zrichs liegt in einer der zukunftsträchtigsten Wirtschaftsregionen der Schweiz und bietet zahlreiche Trümpfe: exzellente Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur, vielfältiges Einkaufsangebot, attraktiver Wohn- und Gewerberaum genauso wie Natur, Erholungsraum und Lebensqualität. Die Stadt Dietikon zählt ber 26‘000 Einwohner und liegt zwischen Zürich und Baden, ca. 10 km westlich vom Zürcher Stadtzentrum. Zahlreiche größere Industrie- und Handelsbetriebe haben ihren Sitz in Dietikon. Stark vertreten sind die Branchen Transport, Bau, Automation, Maschinenbau, Elektronik, Nahrungsmittelproduktion und -verteilung. Die Betriebe konzentrieren sich im Industriegebiet Silbern/Lerzen. Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sowie Verkaufsgeschäfte aller Art befinden sich sowohl im Zentrum von Dietikon als auch im Industriegebiet Silbern/ Lerzen.

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